Estructuras Build to Rent: Aspectos Legales y Fiscales para el Inversor Institucional
El modelo build to rent —promover un edificio o un conjunto de viviendas con la finalidad exclusiva de destinarlas al alquiler, en lugar de venderlas[…]
Convenios de Doble Imposición y Venta de Inmuebles por No Residentes
Cuando un no residente vende un inmueble situado en España, surge de forma casi automática una duda que trasciende la normativa española: ¿puede su país[…]
Extinción de condominio entre herederos de un inmueble: cómo repartir sin litigar
Cuando varios hermanos heredan una misma vivienda y solo uno quiere quedársela, o cuando ninguno quiere seguir compartiendo la propiedad, la extinción de condominio suele[…]
Compraventa de hoteles y activos hoteleros: aspectos legales y fiscales clave
Cuando un grupo inversor cierra la compra de un hotel en Mallorca, la negociación del precio suele ser la parte más visible de la operación,[…]
Recursos y reclamaciones frente a liquidaciones tributarias sobre inmuebles
Llega una liquidación tributaria relacionada con un inmueble —una comprobación de valores en ITP, una regularización de la ganancia patrimonial en IRPF, una revisión del[…]
Inversión Extranjera en Inmuebles en España: Marco Legal y Fiscal para No Residentes
España sigue siendo uno de los destinos preferidos por inversores extranjeros para la adquisición de inmuebles, ya sea vivienda vacacional, activos en alquiler o carteras[…]
Donar una vivienda en vida a los hijos: ventajas e inconvenientes legales y fiscales
Muchos padres se plantean donar su vivienda a los hijos en vida, en lugar de esperar a que la reciban por herencia. Las razones son[…]
Operaciones Vinculadas entre Socio e Inmobiliaria: Riesgos y Documentación Exigida
Es una situación extraordinariamente frecuente en el sector inmobiliario: el socio de una sociedad le alquila un local o una nave de su propiedad, la[…]
Responsabilidad profesional del asesor en operaciones inmobiliarias: cómo prevenirla
Un cliente firma la compra de un inmueble siguiendo el consejo fiscal de su asesor, ahorra impuestos aplicando una exención que, meses después, Hacienda cuestiona[…]
Venta de Participaciones de una Sociedad Inmobiliaria y el Artículo 314 del TRLMV
Vender las participaciones de una sociedad cuyo activo son mayoritariamente inmuebles suele plantearse como una alternativa más ágil y, en apariencia, menos gravosa que vender[…]