Tasación hipotecaria: cómo impugnarla si no refleja el valor real del inmueble
La tasación hipotecaria condiciona buena parte de la vida de un préstamo: determina el importe máximo que la entidad está dispuesta a financiar, sirve como[…]
Donar una vivienda en vida a los hijos: ventajas e inconvenientes legales y fiscales
Muchos padres se plantean donar su vivienda a los hijos en vida, en lugar de esperar a que la reciban por herencia. Las razones son[…]
Obras y reparaciones en la vivienda alquilada: quién paga qué
Se rompe la caldera en pleno invierno, aparece una gotera en el techo o el inquilino quiere pintar el salón de otro color: cada una[…]
Operaciones Vinculadas entre Socio e Inmobiliaria: Riesgos y Documentación Exigida
Es una situación extraordinariamente frecuente en el sector inmobiliario: el socio de una sociedad le alquila un local o una nave de su propiedad, la[…]
Venta de Inmuebles Durante el Concurso de Acreedores: Procedimiento y Autorización Judicial
Una empresa entra en concurso de acreedores y descubre que, para pagar a sus proveedores y evitar la liquidación total, necesita vender una nave industrial[…]
Compraventa de inmuebles entre particulares: pasos legales para evitar problemas
Cuando la compraventa de una vivienda se produce entre particulares, sin inmobiliaria de por medio y muchas veces con una relación de confianza previa (un[…]
Subarriendo y cesión del contrato de alquiler: qué dice la ley
Un inquilino que se muda de ciudad por trabajo, un negocio que quiere traspasar su local a un tercero, o simplemente alguien que necesita compartir[…]
Zonas de mercado residencial tensionado: efectos legales para el propietario
Un propietario nos plantea recientemente una duda cada vez más habitual: acaba de comprar un piso en una gran ciudad para ponerlo en alquiler y,[…]
Doble inmatriculación de una finca: cómo resolver el conflicto registral
Solicitas una nota simple para preparar una operación y descubres que tu finca aparece registrada dos veces, con dos folios distintos, quizás con titulares diferentes[…]
Hipoteca multidivisa: riesgos legales y vías de reclamación
Durante buena parte de la década de 2000 numerosas entidades financieras comercializaron en España préstamos hipotecarios referenciados a divisas extranjeras, principalmente el yen japonés y[…]