Asesoramiento fiscal, legal y jurídico especializado en empresas de reformas y rehabilitación de viviendas
En LRB Tax & Legal somos el asesor fiscal y legal de empresas de reformas, rehabilitación de edificios y reformas integrales de viviendas. Conocemos la fiscalidad del sector: IVA reducido en obras de renovación y reparación de viviendas y sus requisitos, inversión del sujeto pasivo en rehabilitación, contratos y presupuestos con consumidores, licencias de obra, subcontratistas y autónomos colaboradores, y las comprobaciones de la AEAT sobre efectivo y tipos de IVA. Enfoque práctico y criterio técnico para reducir riesgos y defenderte ante una inspección.
Asesoramiento fiscal
Aplicación del IVA reducido en reformas de viviendas (antigüedad, porcentaje de materiales y destinatario), inversión del sujeto pasivo en obras de rehabilitación, IVA de materiales y mano de obra, tributación en IRPF o Sociedades y deducibilidad de vehículos, herramientas y maquinaria.
Asesoramiento legal y mercantil
Constitución de la sociedad, contratos de obra y presupuestos con particulares y comunidades, licencias y declaraciones responsables, garantías y responsabilidad por vicios, subcontratación y REA, seguros de responsabilidad civil y protección de datos de clientes.
Asesoramiento laboral
Contratación de oficiales y peones, convenio de la construcción, prevención de riesgos, autónomos colaboradores y prevención del falso autónomo, subcontratas y encaje laboral de los socios que trabajan en obra.
Inspección y comprobación tributaria
Defensa ante inspecciones y comprobaciones de Hacienda sobre cobros en efectivo, tipos de IVA aplicados, subcontratistas y materiales, contestación de requerimientos, recursos frente a liquidaciones y sanciones y defensa ante la Inspección de Trabajo.
MOTIVOS POR LOS QUE ELEGIRNOS
te apoyamos en todas las fases de tu negocio
Desde el alta como autónomo o sociedad y las primeras reformas hasta la rehabilitación de edificios completos, la entrada de socios o la venta de la empresa, te acompañamos con asesoramiento fiscal, legal y jurídico.
Análisis y optimización inicial
asesoramiento continuo
representación ante comprobaciones
Acompañamiento en crecimiento y transformación
¿Nos das la oportunidad de demostrartelo?
Contacta con nosotros y te demostramos todo lo que podemos hacer por ti
¿Por qué elegirnos?
Hay muchos motivos por los que confiar en LRB Tax & Legal
Somos abogados, pero también somos empresarios. Te asesoramos entend
Clientes satisfechos y tranquilos
15 años de experiencia en el sector
Enfoque empresarial
Servicios de asesoramiento fiscal y jurídico para empresas de reformas
Las reformas se mueven entre el tipo reducido y el general de IVA, entre particulares que pagan en efectivo y comunidades que exigen garantías, y bajo la mirada de Hacienda y la Inspección de Trabajo. Estos son los servicios que más nos solicitan las empresas de reformas y rehabilitación.
IVA reducido en reformas
Requisitos del tipo reducido en viviendas, inversión del sujeto pasivo en rehabilitación, materiales y mano de obra e IRPF o Sociedades.
Contratos de obra y garantías
Presupuestos y contratos con particulares y comunidades, licencias, garantías, responsabilidad por vicios, subcontratación y seguros.
Inspección de efectivo y tipos de IVA
Defensa ante comprobaciones de la AEAT sobre cobros en efectivo, IVA reducido y subcontratistas; recursos frente a liquidaciones y sanciones.
Crecimiento de la empresa
Paso de autónomo a sociedad, clasificación como contratista, rehabilitación de edificios, entrada de socios y venta del negocio.
Preguntas frecuentes sobre fiscalidad e inspección en empresas de reformas
¿Cuándo puedo facturar una reforma al IVA reducido? Cuando la obra de renovación o reparación se realiza en una vivienda de uso particular con más de dos años de antigüedad, el cliente es quien la usa y los materiales aportados por la empresa no superan el 40 por ciento de la base imponible. Si falla alguno de los requisitos, el tipo es el general.
¿Qué es la inversión del sujeto pasivo en rehabilitación? En las obras que cumplen los requisitos legales de rehabilitación de edificaciones, y en las ejecuciones de obra entre contratista y subcontratista, el IVA lo autorrepercute el destinatario y la empresa factura sin IVA. Determinar si la obra es rehabilitación exige analizar el presupuesto y el valor del edificio.
¿Cómo detecta Hacienda cobros en efectivo en reformas? Cruzando las compras de materiales con las obras facturadas, revisando licencias municipales y declaraciones responsables, y a través de los clientes que deducen la reforma en IRPF o reclaman la garantía. Recuerda además que los pagos en efectivo con empresarios están limitados a 1.000 euros.
Opinión de empresarios como tu
LRB nos ayudó a recurrir una sanción tributaria que considerábamos injusta. Gracias a su análisis detallado y su defensa técnica, conseguimos anular la sanción por defectos formales en el procedimiento. Su experiencia en este tipo de casos es evidente. Muy agradecidos por el resultado y por su dedicación.
María
Alicante, España
Después de probar con varios despachos, encontramos en LRB Tax & Legal lo que buscábamos: un equipo que realmente conoce la materia tributaria en profundidad. Nos han ayudado tanto en consultas preventivas como en procedimientos complejos. Su trato es cercano, profesional y siempre disponibles. Los recomendamos sin dudarlo.
Elena
Madrid, España