Aportar un inmueble a una sociedad: requisitos del régimen FEAC y riesgos fiscales
Cuando una familia decide traspasar uno o varios inmuebles de titularidad personal a una sociedad —para profesionalizar su gestión, facilitar la sucesión o preparar una[…]
Asset Deal versus Share Deal en Operaciones Inmobiliarias: Ventajas Fiscales y Legales
Antes de firmar cualquier operación inmobiliaria de cierto volumen, comprador y vendedor se enfrentan a una decisión estructural que condiciona todo lo demás: comprar el[…]
Reclamación de cuotas impagadas a la comunidad de propietarios: vía legal
Pocas situaciones desgastan tanto la convivencia y las finanzas de una comunidad de propietarios como los vecinos que dejan de pagar sus cuotas. El resto[…]
Testamento y planificación de la sucesión de un patrimonio inmobiliario familiar
Cuando una familia acumula varios inmuebles a lo largo de los años —la vivienda habitual, alguna propiedad heredada de generaciones anteriores, un local comercial, una[…]
Créditos hipotecarios en el concurso: privilegio especial y su ejecución
Una entidad financiera que tenía concedido un préstamo hipotecario sobre una nave industrial a una empresa que acababa de solicitar concurso de acreedores nos preguntaba,[…]
Cláusulas suelo y otras cláusulas abusivas en hipotecas: cómo reclamar
Firmaste tu hipoteca hace años, con un tipo de interés variable referenciado al Euríbor, y durante un tiempo pensaste que tu cuota bajaba con el[…]
Certificación de cargas y su papel en la ejecución hipotecaria
Entre toda la documentación que se maneja en un procedimiento de ejecución hipotecaria, la certificación de cargas es probablemente el documento menos conocido por quienes[…]
Mediación como alternativa para resolver conflictos inmobiliarios sin litigar
Una comunidad de propietarios enfrentada con el gestor de un apartamento turístico por ruidos y uso indebido de zonas comunes; un arrendador y un inquilino[…]
Aceptación de herencia a beneficio de inventario cuando hay un inmueble
No siempre está claro, al abrirse una herencia, si el patrimonio del fallecido es realmente positivo. Cuando el activo principal es un inmueble y existen[…]
Separación de bienes inmuebles en un concurso de acreedores
Un cliente que había dejado en depósito temporal en las naves de su proveedor, hoy en concurso de acreedores, un lote de maquinaria de su[…]