Fianza y garantías adicionales en el arrendamiento: qué puede exigir el arrendador
Antes de entregar las llaves, el arrendador quiere sentirse protegido frente a un posible impago o a desperfectos en el inmueble, y el inquilino quiere[…]
Inmatriculación de fincas sin título previo: requisitos y procedimiento
No todas las fincas de España están inscritas en el Registro de la Propiedad. Es habitual, especialmente en fincas rústicas heredadas hace generaciones o en[…]
Ley de Vivienda: qué cambia para propietarios y arrendadores
Desde la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, muchos propietarios y arrendadores en España[…]
Actualización de renta en contratos de alquiler: IPC, IRAV y límites legales
Cada aniversario del contrato de alquiler plantea la misma pregunta a propietarios e inquilinos: ¿cuánto puede subir la renta este año? La respuesta ha dejado[…]
Subrogación de hipoteca en la compraventa: ventajas, requisitos y alternativas
Cuando la vivienda que se quiere comprar ya tiene una hipoteca en vigor, muchos compradores dan por hecho que la única opción es cancelarla y[…]
Créditos NPL inmobiliarios: qué son y cómo se gestionan
Cuando un préstamo hipotecario deja de pagarse y el banco no logra regularizar la situación con el deudor, ese crédito pasa a clasificarse contablemente como[…]
Segunda oportunidad para deudores hipotecarios: cómo funciona la exoneración de deudas
Cuando una hipoteca deja de poder pagarse, muchas familias asumen que la deuda las perseguirá de por vida, incluso después de perder la vivienda en[…]
Desahucio por impago de alquiler: procedimiento y plazos actualizados
Cuando un inquilino deja de pagar la renta, el propietario se enfrenta a una situación que combina angustia económica y desconocimiento del procedimiento a seguir.[…]
Comprar una vivienda con cargas o hipoteca previa: qué comprobar antes de firmar
Es más habitual de lo que parece: un comprador encuentra la vivienda que quiere, negocia el precio, entrega arras… y solo entonces descubre que el[…]
Segunda Oportunidad y Vivienda Habitual: Cómo Protegerla en un Concurso
Perder la vivienda habitual es, con frecuencia, el miedo que más paraliza a quien se plantea acogerse a la ley de segunda oportunidad. La idea[…]