Informe pericial judicial en litigios sobre valoración de inmuebles
Cuando un litigio sobre un inmueble llega a los tribunales —ya sea contra Hacienda por una comprobación de valores, entre herederos por el reparto de[…]
Comunidad hereditaria sobre un inmueble: derechos y obligaciones de los coherederos antes de la partición
Cuando varias personas heredan una misma vivienda o un mismo local y nadie ha hecho todavía la partición, ese inmueble no pertenece «un poco a[…]
Inmatriculación de fincas sin título previo: requisitos y procedimiento
No todas las fincas de España están inscritas en el Registro de la Propiedad. Es habitual, especialmente en fincas rústicas heredadas hace generaciones o en[…]
Ley de Vivienda: qué cambia para propietarios y arrendadores
Desde la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, muchos propietarios y arrendadores en España[…]
Actualización de renta en contratos de alquiler: IPC, IRAV y límites legales
Cada aniversario del contrato de alquiler plantea la misma pregunta a propietarios e inquilinos: ¿cuánto puede subir la renta este año? La respuesta ha dejado[…]
Subrogación de hipoteca en la compraventa: ventajas, requisitos y alternativas
Cuando la vivienda que se quiere comprar ya tiene una hipoteca en vigor, muchos compradores dan por hecho que la única opción es cancelarla y[…]
Grandes tenedores de vivienda turística: nuevas obligaciones de información (DAC7)
Un propietario con tres o cuatro apartamentos turísticos en Mallorca gestionados a través de Airbnb o Booking puede pensar que su actividad es demasiado pequeña[…]
Créditos NPL inmobiliarios: qué son y cómo se gestionan
Cuando un préstamo hipotecario deja de pagarse y el banco no logra regularizar la situación con el deudor, ese crédito pasa a clasificarse contablemente como[…]
Holding Inmobiliario Familiar: Ventajas Legales y Fiscales de su Constitución
Cuando una familia ha ido acumulando varios inmuebles y, con frecuencia, también sociedades operativas a lo largo de los años, llega un momento en que[…]
Herencia de un inmueble con hipoteca pendiente: qué opciones tiene el heredero
Recibir la noticia de una herencia y descubrir, al revisar los papeles, que la vivienda del fallecido todavía tiene un préstamo hipotecario pendiente genera una[…]