Asesoramiento fiscal, legal y jurídico especializado en administradores de fincas
En LRB Tax & Legal somos el asesor fiscal y legal de administradores de fincas y despachos de administración de comunidades. Conocemos la fiscalidad del despacho y de las comunidades que gestiona: tributación en IRPF o sociedad, IVA y retenciones, manejo de fondos de comunidades y su responsabilidad, obligaciones fiscales de las comunidades de propietarios (modelo 347, retenciones, alquiler de elementos comunes), protección de datos y las comprobaciones de la AEAT. Enfoque práctico y criterio técnico para reducir riesgos y defenderte ante una inspección.
Asesoramiento fiscal
Tributación del administrador en IRPF como profesional o mediante sociedad, IVA y retenciones de los honorarios, deducibilidad de gastos del despacho, y asesoramiento fiscal a las comunidades administradas: modelo 347, retenciones a proveedores y arrendamiento de elementos comunes.
Asesoramiento legal y mercantil
Constitución de la sociedad o sociedad profesional del despacho, contratos de administración con las comunidades, colegiación y seguros de responsabilidad civil y caución, custodia de fondos en cuentas separadas, protección de datos de propietarios y cumplimiento de la Ley de Propiedad Horizontal.
Asesoramiento laboral
Contratación de oficiales administrativos y personal del despacho, convenio de oficinas y despachos, colaboradores externos, y encaje laboral de los socios y del administrador titular.
Inspección y comprobación tributaria
Defensa ante inspecciones y comprobaciones de Hacienda sobre ingresos del despacho, fondos de comunidades, retenciones y obligaciones de las comunidades administradas, contestación de requerimientos, recursos frente a liquidaciones y sanciones y defensa frente a reclamaciones de responsabilidad.
MOTIVOS POR LOS QUE ELEGIRNOS
te apoyamos en todas las fases de tu negocio
Desde la colegiación y las primeras comunidades hasta el despacho con equipo, la sociedad profesional, la compra de carteras de comunidades o el relevo generacional, te acompañamos con asesoramiento fiscal, legal y jurídico.
Análisis y optimización inicial
asesoramiento continuo
representación ante comprobaciones
Acompañamiento en crecimiento y transformación
¿Nos das la oportunidad de demostrartelo?
Contacta con nosotros y te demostramos todo lo que podemos hacer por ti
¿Por qué elegirnos?
Hay muchos motivos por los que confiar en LRB Tax & Legal
Somos abogados, pero también somos empresarios. Te asesoramos entend
Clientes satisfechos y tranquilos
15 años de experiencia en el sector
Enfoque empresarial
Servicios de asesoramiento fiscal y jurídico para administradores de fincas
El administrador de fincas responde de su propia fiscalidad y de la de decenas de comunidades, custodia fondos ajenos y trabaja con datos personales de miles de propietarios. Estos son los servicios que más nos solicitan los administradores de fincas.
Fiscalidad del despacho
IRPF o sociedad, IVA y retenciones, gastos deducibles, planificación anual y apoyo fiscal a las comunidades administradas.
Contratos, fondos y datos
Contratos con comunidades, custodia de fondos, seguros de caución y responsabilidad, protección de datos y propiedad horizontal.
Inspección del administrador
Defensa ante comprobaciones de la AEAT sobre ingresos, fondos de comunidades y retenciones; recursos frente a liquidaciones y sanciones.
Sociedad y compra de carteras
Paso a sociedad profesional, compra o venta de carteras de comunidades, entrada de socios y relevo generacional del despacho.
Preguntas frecuentes sobre fiscalidad e inspección de administradores de fincas
¿Conviene ejercer como administrador de fincas a través de una sociedad? Depende del volumen de honorarios, del equipo y de los planes de crecimiento. La sociedad permite limitar la responsabilidad, incorporar socios y planificar la retribución, pero la retribución del socio profesional debe ajustarse a las reglas de operaciones vinculadas que Hacienda revisa. Analizamos tu caso con cifras.
¿Qué obligaciones fiscales tienen las comunidades de propietarios? Presentar el modelo 347 por operaciones con proveedores que superen el límite legal, practicar e ingresar retenciones cuando pagan a profesionales o alquilan elementos comunes, declarar IVA si arriendan locales o antenas y, en su caso, tributar por los ingresos. El administrador es quien suele responder de estos incumplimientos.
¿Puede Hacienda comprobar los fondos que gestiono de las comunidades? Sí. Los movimientos de las cuentas de las comunidades y los honorarios facturados se cruzan con las declaraciones del despacho. Mantener cuentas separadas por comunidad, liquidaciones aprobadas en junta y facturación puntual de los honorarios evita que los fondos ajenos se confundan con ingresos propios.
Opinión de empresarios como tu
LRB nos ayudó a recurrir una sanción tributaria que considerábamos injusta. Gracias a su análisis detallado y su defensa técnica, conseguimos anular la sanción por defectos formales en el procedimiento. Su experiencia en este tipo de casos es evidente. Muy agradecidos por el resultado y por su dedicación.
María
Alicante, España
Después de probar con varios despachos, encontramos en LRB Tax & Legal lo que buscábamos: un equipo que realmente conoce la materia tributaria en profundidad. Nos han ayudado tanto en consultas preventivas como en procedimientos complejos. Su trato es cercano, profesional y siempre disponibles. Los recomendamos sin dudarlo.
Elena
Madrid, España