Agentes Inmobiliarios Autónomos: IRPF, IVA y Estructura Fiscal

El agente inmobiliario autónomo tiene una fiscalidad propia que combina rendimientos de actividades económicas en el IRPF, IVA al 21% sobre sus comisiones y retenciones del 15% que le practican las agencias con las que colabora.

IRPF del Agente Inmobiliario

Los ingresos del agente son rendimientos de actividades económicas. Sus gastos deducibles incluyen: cuota del RETA, portales inmobiliarios, teléfono y transporte para visitas, formación y asesoría fiscal.

Sociedad del Agente Inmobiliario

Cuando las comisiones netas superan los 80.000–100.000 euros anuales, la SL al 25% del IS genera ahorro fiscal significativo frente al 47% del IRPF.

Falsos Autónomos: El Riesgo de Laboralidad

Si el agente trabaja en exclusiva para una agencia, cumple horario y usa sus medios, la relación puede calificarse como laboral. La agencia deberá abonar las cotizaciones no satisfechas más recargos.

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